甘肃省消协发布消费警示警惕“高进低出”租房风险

时间 |2019-10-31 17:10:58

为防范房屋租赁风险,10月14日,甘肃省消费者协会发布消费者警示“警惕“高进低出”的租赁风险,提醒消费者仔细了解邻近租赁房屋的市场价格,警惕租赁企业或机构“高进低出”带来的租赁风险。

根据省消费者协会的调查,最近,我省房屋租赁市场上的一家物业管理公司以高价从房屋中介处租了一所房子,每月向房东支付租金,并以低价将房子转租给房客,一次向房客收取半年或一年的租金,收取的租金不受第三方监督。这种“高收入低产出”的局面对房东和房客都构成了巨大的风险。

省消费者协会提醒消费者,应选择正规且信誉良好的房屋租赁企业或经纪机构,及时检查其营业执照及相关资质。对于企业委托租赁的房屋,需要核对房屋所有人(业主)与公司签订的委托协议(或合同),了解业主委托租赁房屋的租赁价格、期限和支付方式,并做出审慎的决定。支付租金时,尽量选择短期租金支付方式(如按月或按季度支付),注意避免一次支付大量租金,以免公司无法正常运营时造成较大的利益损害。签订租赁合同时,尽量使用租赁合同范本。《兰州日报》全媒体记者袁文博