9月全市一手住宅成交量回升

时间 |2019-11-03 11:50:11

珠海九月份的房地产市场情况如何?根据几家房地产研究中心的数据,珠海“金九”的营业额已经反弹。根据中原研究中心的月度报告,9月份,该市签署了2692个第一手住宅网络,比上个月增长25.44%,比上年增长148.11%。据珠海商品房预售网络公示,截至9月30日,珠海已获得28个项目的36个商品房预售许可证,9月新增预售单位7757个。9月,在珠海房地产市场备受关注的地块中,斗门341,500平方米的地块最终被金茂投资公司的子公司广州品茂房地产开发有限公司以29.28亿元的价格收购,单价为6559元/平方米。

金茂投资首次进入斗门

9月份,珠海土地市场共有12笔土地交易,建设规模61.86万平方米,比上个月增长125.07%。其中,工业用地11个,综合用地1个。横琴没有新的土地可以成交。

9月份出售的地块中,斗门区有一个综合地块,土地面积约345,100平方米,由广州茅坪房地产开发有限公司以29.28亿元的价格收购。据了解,广州品茂房地产是金茂投资(广东)有限公司的子公司,这是金茂的投资首次进入斗门。地块所在的胡鑫路地区一直是斗门住宅交易的主战场。住宅企业集聚,周边商业和医疗设施相对完善。一套二手房的平均价格在每平方米18,000至20,000元之间,而一套二手房的平均价格在每平方米13,000至15,000元之间。

值得注意的是,该地块将配备幼儿园、小学和初中。该地块的甲、乙、戊区还规划了50,000多平方米的商业用地(计算能力)。

横琴在九月份售出了448台

据珠海商品房预售网络公示,截至9月30日,珠海已获得28个项目的36个商品房预售许可证。值得一提的是,这次共有七个项目获得了两个或更多的预售许可证。其中,翠湖香山国际花园获得3份预售许可证,法华宜山君花园、杰夫福林广场、荔景金利湾商业中心、虎城大广场、德昌盛景花园、西湖湿地国际花园各获得2份预售许可证。

备受外界关注的横琴,9月份作为易浩财富中心,在横琴地区的网标数量上排名第一,拥有216套网标,法华广场排名第二。2019年9月2日至29日,横琴总营业额为448台,比上个月增长4.19%。9月份的交易主要集中在中央商务区,约占横琴交易总量的38%。九月份销售的主要产品是住宅,约占总类别的53%。9月份,横琴的总平均交易价格约为43444元/㎡,比上个月上涨约0.71%。